多项选择题
2013年5月创想公司与珠江公司就一项房产转让达成协议，合同约定创想公司以3500万元的价格转让一栋于2010年8月购买的独栋办公楼，转让时其房屋中附属的中央系统控制中心、电视电话视频中心，以及家具及办公设备一并转让给珠江公司。办公楼的市场价值为3000万元，购置原价为2200万元；附属设备市场价值500万元，购置原价为750万元。上述业务下列分析正确的有______。
A.创想公司应纳的营业税为40万元
B.创想公司应纳的增值税为127.5万元
C.创想公司应就不动产和增值税应税货物分别核算，计算应纳的营业税和增值税
D.创想公司应纳的营业税为65万元