多项选择题

土地使用权抵押权初始登记时，申请人提交的权属来源证明材料有______。

A．土地估价报告
B．土地使用证
C．主合同和抵押合同
D．抵押人为股份制企业的，提交《房屋所有权证》
E．以共有土地使用权抵押的，提交其他共有人同意抵押证明
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多项选择题
土地用途的变更是指土地使用者在征得出让方同意，并经______批准，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，重新签订土地使用权出让合同。
A．土地管理部门
B．城市规划部门
C．国土资源部
D．县级人民政府
E．省级人民政府
多项选择题
土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有______。
A．《国有土地使用证》
B．批准文件
C．《国有土地使用权出让合同》
D．国有土地使用权出让金缴纳凭证
E．《转让合同》
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