某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10000m²。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1km²的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40%，全部土地投资回报率为20%，土地出让增值收益率为20%，当地银行年贷款利率为10%。
根据上述材料，回答问题： 该宗土地的投资利息为______元/m²。

A.以土地进行抵押获得资金需要对土地价值进行评估
B.以土地进行信用担保获得资金，需要等级评估
C.将土地证券化进行融资需要评估
D.周边开发对土地价值影响的补偿(环境)估算
E.为土地合作经营收益分摊、土地税收等成本分摊提供土地价值依据

A.土地所有权性质的转变
B.土地用途发生改变
C.大量的土地征用
D.开发改良了土地条件
E.土地使用权的转变