多项选择题

某工业集团拟将其下属的A企业进行股份制改造，A企业占用的国有划拨土地使用权共1000000m2，所在区域的工业用地基准价为350元/m2。根据股改要求，土地将采用国家作价入股方式进行处置，由于受总体股本额限制，该集团要求投入的土地资产不超过2亿元。
根据上述材料，回答问题。
地价管理的主要作用在于( )。

A．防止地价暴涨和土地投机
B．促进土地合理利用，防止国有土地收益流失
C．规范交易行为，健全地产市场
D．规范估价方法，提高地价水平
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单项选择题
宗地地价评估的程序，是以( )开始到最后提交估价报告书为止的全过程。
A．收集资料
B．接受估价委托书
C．拟订估价作业计划
D．确定估价基本项目
单项选择题
基准地价评估时的土地用途以( )用途为主。
A．现实
B．住宅
C．商业
D．规划
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