问答题

某工程,施工总承包单位依据施工合同约定,与甲安装单位签订了安装分包合同。基础工程完成后,由于项目用途发生变化,建设单位要求设计单位编制设计变更文件,并授权项目监理机构就设计变更引起的有关问题与总承包单位进行协商。项目监理机构在收到经相关部门重新审查批准的设计变更文件后,经研究对其今后工作安排如下:
(1)由总监理工程师负责与总承包单位进行质量、费用和工期等问题的协商工作;
(2)要求总承包单位调整施工组织设计,并报建设单位同意后实施;
(3)由总监理工程师代表主持修订监理规划;
(4)由负责合同管理的专业监理工程师全权处理合同争议;
(5)安排一名监理员主持整理工程监理资料。
在协商变更单价过程中,项目监理机构未能与总承包单位达成一致意见,总监理工程师决定以双方提出的变更单价的均值作为最终的结算单价。
项目监理机构认为甲安装分包单位不能胜任变更后的安装工程,要求更换安装分包单位。总承包单位认为项目监理机构无权提出该要求,但仍表示愿意接受,随即提出由乙安装单位分包。
甲安装单位依据原定的安装分包合同已采购的材料,因设计变更需要退货,向项目监理机构提出了申请,要求补偿因材料退货造成的费用损失。

【参考答案】

1.(1)妥当。
(2)不妥。
正确做法:调整后的施工组织设计应经项目监理机构(或总监理工程师)审核、签......

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问答题
某土建工程项目确定采用公开招标的方式招标,造价工程师测算确定该工程标底为4000万元,定额工期为540天。 在本工程招标的资格预审办法里规定投标单位应满足以下条件;①取得营业执照的建筑施工企业法人;②二级以上施工企业,③有两项以上同类工程的施工经验;④本专业系统隶属企业,⑤近三年内没有违约被起诉历史;⑥技术、管理人员满足工程施工要求;⑦技术装备满足工程施工要求;⑧具有不少于合同价20%的可为业主垫支的资金。 经招标小组研究后确定采用综合评分法评标,评分方法及原则如下。 1.“投标报价”满分为100分,按如下两个方面评分。 (1)报价与标底的偏差程度70分,按表5-l标准评分。 表5-1 评分标准表 报价与标底的偏差程度 -5%~-2.5% -2.4~0% 0.1%~2.4% 2.5%~5% 得分 50 70 60 40(2)报价费用组成的合理性30分,评分结果见表5-2。开标后,评标组对5家投标单位进行了评审,部分结果如表5-2所列。 2.“施工组织与管理能力”满分为100分,其中工期40分,按以下方法评定:投标人所报工期比定额工期提前30天及30天以上者为满分,以比定额工期提前30天为准,每增加1天,扣减1分。 其他项目评分结果见表5-2。 3.“业绩与信誉”满分为100分,评分结果见表5-2。 评标方法中还规定,“投标报价”、“施工组织与管理能力”和“业绩与信誉”三方面的得分值均不得低于60分,低于60分者淘汰。 对以上三方面进行综合评分时,投标报价的权重为0.5,施工组织与管理能力的权重为0.3,业绩与信誉的权重为0.2。 共有A、B、C、D、E 5家单位参加投标,其中C投标单位在投标截止日前一天,采取突然降价方法,将直接费由3290万元降到了3230万元,并相应地调整了部分费率;措施费费率9.73%;间接费费率4.39%,利润率3.93%,税率3.51%。C单位根据以上数据进行了报价(取整到10万元)。并确定了工期为520天。 已知其余四家投标单位报价和工期如表5-3所示。 表5-3 投标单位报价和工期 报价与工期 A单位 B单位 C单位 D单位 E单位 报价 万元 工期 天 4120 510 4080 530 3900 540 4200 510