多项选择题
A．抵押人只要取得土地使用权证就可以进行在建工程抵押 B．在建工程抵押需要明确工程的施工进度和竣工交付日期 C．在建工程抵押需要签订资金监管协议 D．在建工程抵押，该建设工程范围内的商品房可以预售 E．建设工程抵押所担保的债权不得超出该建设工程总承包合同约定的建设工程造价
A．房地产经纪公司包括有限责任公司和股份有限公司两种 B．房地产经纪有限责任公司以股东出资额对公司的债务承担责任 C．房地产经纪股份有限公司以公司全部资产对公司的债务承担责任 D．出资人的出资可以是国外投资 E．成立房地产经纪公司不能以国有资产出资
A．抵押所担保的主债权仅限于购买该商品房的贷款 B．不得设定最高额抵押 C．符合国家关于商品房预售管理的规定 D．贷款清偿完毕应办理抵押注销登记 E．签订资金监管协议