多项选择题

发生下列情况，可以变更租赁合同的有( )。

A．由双方约定，改变租赁房屋修缮责任的
B．因出租房屋面积的增减的
C．因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移的
D．因租赁双方约定改变租赁房的用途的
E．因租赁双方约定改变租赁房的内部设施要求的
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多项选择题
关于保险合同以下表述正确的有( )。
A．保险合同是交换合同
B．保险合同是双务有偿合同
C．保险合同是一种商议合同
D．保险合同是一种要式合同
E．保险合同是一种射幸合同
多项选择题
以下关于房地产市场特点的说法正确的是( )。
A．由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性
B．房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长，交易费用通常也比较多
C．由于人口的不断增长和经济社会的不断发展，房地产价格总体呈向上波动的趋势
D．由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性，从而导致房地产市场供给主体问的竞争充分、广泛
E．房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件，是一种基本需求，市场的需求首先具有广泛性
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