单项选择题

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和( )的同意。

A．市、县人民政府
B．市、县人民政府城市规划行政主管部门
C．市、县人民政府城市建设行政主管部门
D．市、县人民政府城市房产行政主管部门
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单项选择题
土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用28年后转让，受让人的使用年限只有( )年。
A．20
B．42
C．50
D．70
单项选择题
房地产买卖是( )。
A．指房地产所有权人(包括土地使用权人)将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为
B．指房地产所有权人(包括土地使用权人)将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为
C．属于单务行为
D．其受让人不需承担任何义务
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