不定项选择
甲企业欠乙丙企业货款未还,以自有房屋分别抵押与乙丙,并先后办理了抵押权登记,乙的抵押权登记在先,丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有:
A.乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭
B.乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭
C.乙企业因混同而使抵押权消灭,故该房屋由丙企业行使抵押权
D.乙企业不因混同而使抵押权消灭,故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权
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不定项选择
甲企业与乙银行约定,未来三年(2006年1月1日--2008年12月31号),每月甲向乙借款1000万,总额不超过3.6亿元。丙以其高级大酒店一幢设定抵押。2007年1月,丙向丁银行借款,又以其高级大酒店设定抵押4000万。2007年2月,经过丙的同意之后,甲乙协定,将期限延至2009年4月30日,预计总额为4亿。三年后,甲欠乙余额3.8亿元,到期不能偿还。拍卖该高级大酒店,得4亿元。对于本案,下列说法正确的是:
A.本案中的抵押权是最高额抵押,债权的发生在抵押权设定之后
B.2007年2月甲乙之间的变更最高额的协定无效
C.本案中乙银行可以在3.8亿元的范围内优先受偿
D.如果没有约定借款期限,则自最高额抵押设定后两年视为债权确定
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不定项选择
陈某向贺某借款20万元,借期2年。陈某以自己的BMW新车提供抵押担保。抵押期间,谢某向陈某表示愿意以50万元购买该车。下列选项正确的是:
A.陈某将该车卖给谢某应得到贺某的同意
B.如陈某将该车卖给了谢某,则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C.如陈某另行提供担保,则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D.如谢某代为偿还20万元借款,则陈某的转让行为无须得到贺某同意
E.如果未经贺某的同意转让,则转让合同无效
F.在需要谢某通过行使涤除权才能保留汽车所有权的情况下的抵押权一定是登记了的抵押权。
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