不定项选择

在国际货物销售中形成的贸易术语属于国际惯例，是一种在国际交往中逐渐形成的法律规范。该国际惯例在下列何种情况下具有约束力。

A．其最初产生并具有确定内容时起
B．为世人所共知并普遍承认
C．经国家或当事人认可
D．靠当事人自觉遵守
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不定项选择
2003年3月某单位经批准通过划拨方式取得了一块土地，2003年8月该单位自筹资金在该土地上建起了房屋，2004年1月因需要借款以该房屋向债权人设置了抵押并办理了登记。2004年4月该单位在该土地上又建起了一栋楼房。则：( )
A．该房屋是抵押财产，而土地使用权不是抵押财产
B．在实现抵押权时应当缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
C．该新增的楼房不是抵押财产
D．对该新增楼房可以一同拍卖
不定项选择
中国橡胶进出口公司从斯里兰卡买进一批橡胶，价值50万英镑(CPR上海)，在中国人民保险公司投保平安保险，租用希腊籍船E轮装运。E轮在伦敦保险协会投保船壳综合险。E轮从科论坡启航半小时后即发现船舱漏水，后来又发现导航设备失灵。船长命令返航修理，修理期间船长辞职。船东临时将大副提升为船长，重新开航。船到我国广州海域时，偏航触礁后搁浅，由广州救捞公司拖至黄埔港修理。船东为此支付救助费7万英镑。船检发现，触礁造成损失 2万英镑，支付修理费6万英镑。船方宣布本航次共同海损金额为28万英镑，要求我橡胶公司参与分摊。货方不参与分摊的损失是______。
A．2万英镑
B．13万英镑
C．28万英镑
D．15万英镑
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