单项选择题

物业管理涉及的法律很多，遇到的问题又十分复杂，在处理问题时应以( )为依据。

A．企业的规章制度
B．业主委员会章程
C．上级行政部门的指示
D．法律、法规
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单项选择题
物业开发商可以通过与物业管理公司签订( )，委托其介入物业的前期管理和销售工作。
A．托管合同
B．临时委托合同
C．永久性合作协议
D．合作备忘录
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