下列能够在房屋和土地上设立的权利是______

A.地役权人违反法律规定或合同约定，滥用地役权的，供役地权利人可以行使单方解除权
B.有偿利用供役地，地役权人在约定付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的，供役地权利人可以行使单方解除权
C.供役地权利人可以任意行使单方解除权
D.供役地权利人应当依照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨碍地役权人行使权利

A.应当采取口头形式
B.应当采取书面形式
C.采取口头或书面形式
D.应当采取公正形式