单项选择题

根据下面材料，回答10～15题： 某大城市一家中外合资房地产开发公司于1997年10月以出让方式受让一宗占地面积约为6万平方米的土地使用权，开发一大型商业中心项目(该项目已交付了全部土地使用权出让金，领有合法的国有土地使用证)。预期该项目开发建设周期为3年，项目总投资约为24亿元人民币。该公司拟于1999年10月预售转让全部项目面积的40%，以尽快回收部分投资，其余60%的面积待建成后用于招商出租，获取长期收益。

该宗土地使用权的出让方式，按我国法律规定可采用( )。 Ⅰ．协议 Ⅱ．招标 Ⅲ．拍卖 Ⅳ．划拨