多项选择题

以下是收益法在机器评估中的运用，正确的说法是( )。

A．要能够确定被评估机器设备的获力能力，净利润或净现金流量
B．能够确定资产合理的折现率
C．运用市场询价来获得同类机器设备现行市场的交易价格
D．通过分析最近市场上和被评估设备类似的设备成交价格，并对被评估对象和参照物之间的差异进行调整
E．通过预测设备的获利能力，对未来资产带来的净利润或净现金流按一定的折现率为现值，作为被评估机器设备的价值

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热门试题

多项选择题

评估师评估资产的市场价值的总体要求包括( )。

A．明确披露并定义评估中所使用的市场价值
B．确定被评估资产的用途范围
C．采用来自相关市场的数据资料，采取必要的程序和方法反映相关市场的主体的合理行为
D．可运用成本法、市场法进行评估，使用每种评估方法时所采用的数据应当来自市场

多项选择题

对债权投资的评估方法，下列说法正确的为( )。

A．可以在证券市场上交易、自由买卖的债券，一般采用现行市价法进行评估，按照评估基准日收盘价确定评估值
B．对于非上市交易债券不能直接采用市价进行评估，应采用相应的评估方法进行价值评估
C．对距评估基准日一年内到期的债券，可以根据本利的现值确定评估值
D．对距评估基准日超过一年到期的债券，可以根据本金加上持有期间的利息确定评估值
E．对于不能按期收回本金和利息的债券，评估人员应在调查取证的基础上，通过分析预测，合理确定评估值