多项选择题

业主的维修养护事项如果确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得( )的同意。

A．当地政府
B．建设单位
C．全体业主
D．业主委员会
E．物业管理企业
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多项选择题
不得设定房地产抵押权的情况有( )。
A．权属有争议的房地产
B．用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C．列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
D．已依法公告列入拆迁范围的房地产
E．被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
多项选择题
《物业管理条例》颁布后，国务院有关部门和地方各级政府及房地产主管部门纷纷开展相应政策的立、改、废工作，全国上下掀起物业管理制度建设的新高潮。这一阶段物业管理政策法规主要体现出的特点有( )。
A．配套性
B．经验性
C．操作性
D．规范性
E．实用性
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