问答题

甲公司2010年至2012年与投资性房地产有关的经济业务资料如下：
(1)2010年1月，甲公司购入一幢建筑物，款项1010万元以银行存款转账支付。不考虑其他相关税费。
(2)甲公司购入的上述用于出租的建筑物预计使用寿命为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法按年计提折旧。
(3)甲公司将取得的该项建筑物自当月起用于对外经营租赁，甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量。
(4)甲公司该项房地产2010年取得租金收入为90万元，已存入银行。假定不考虑其他相关税费。
(5)2012年12月，甲公司将原用于出租的建筑物收回，作为企业经营管理用固定资产处理。(答案中的金额单位用万元表示)
[要求] A公司于2012年1月1日以3000万元的价格收购了B公司80%股权，在收购日，B公司可辨认净资产的公允价值为2800万元，不考虑负债、或有负债等，合并前双方不存在任何关联关系。假定B公司的所有资产被认定为一个资产组，由于该资产组包括商誉，A公司于每年年度终了对该资产组进行减值测试。在2012年年末，A公司确定该资产组的可收回金额为1500万元，可辨认净资产的账面价值为1800万元，B公司的可辨认资产包括一项固定资产和一项无形资产，固定资产的账面价值为1000万元，无形资产的账面价值为800万元，A公司预计固定资产的公允价值减去处置费用的净额为900万元，无形资产无法估计其公允价值减去处置费用的净额和未来现金流量的现值。 [要求] 确定B公司资产组2012年年末的减值损失，并将减值损失分摊到商誉和相关的资产中。