A房地产开发公司，在某市政府举办的国有土地拍卖会上拍得某市城南一片基建用地。双方在合同中约定，该房地产公司应在2004年4月前动工开发该土地。因前期资金不足，2006年4月该公司才开工建设。2006年11月，其在该土地上建成2幢商务用楼。同月，其与B公司签订合同，将2幢商务用楼转让给B公司。回答以下问题。

若A公司与B公司签订合同后，又将该商务用楼转让给出价较高的C公司并办理了产权过户登记，则A公司与B公司订立的房产转让合同的效力是( )。

A．由于甲公司没有得到数量合格的货物，在开L正行已经议付的情况下，开证行应该承担赔偿责任
B．议付行没有尽职对信用证单据进行核实，应承担赔偿责任
C．由于本批大米所投险别为一切险，甲公司可以要求保险公司赔偿
D．由于在货物装船后风险转移至买方，所以甲公司不可以要求乙公司赔偿

A．因其迟延动工满2年，土地管理部门可以向其征收相当于土地出让金20%以下的闲置费
B．因其迟延动工满2年，土地管理部门可以无偿收回土地使用权
C．虽然其迟延动工，但前期资金不足属于可以豁免的原因，土地管理部门无权采取任何措施
D．前期资金不足不属于迟延动工的豁免原因，因此，土地管理部门必须收回该土地使用权