多项选择题

对单位和个人销售住房征收营业税的现行政策是( )

A．对个人自建自用住房，销售时免征营业税
B．对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税
C．对个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时按销售价减去购入原价后的差额计征营业税。
D．对企事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征营业税。
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多项选择题
纳税人提供应税劳务，无形资产或销售不动产价格明显偏低而无正当理由的，主管税务机关有权按下列程序核定其营业额( )
A．按下列公式核定计税价格：计税价格＝营业成本或工程成本×(1+成本利润率)÷(1－营业税税率)
B．按纳税人当月提供的同类应税劳务或者销售的同类不动产的平均价格核定。
C．按纳税人最近时期提供的同类应税劳务或销售的同类不动产的平均价格核定。
D．按纳税人最近时期提供的同类应税劳务或销售的同类不动产的最高价格。
多项选择题
下列各项中，属于现行营业税税率的为( )。
A．3%
B．5%
C．5%-20%
D．8%
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