单项选择题

下列说法错误的是( )。

A．使用现金流贴现需基于房地产投资风险水平，选择合适的贴现率
B．可比估价比现金贴现股价方法简易，适用性更广泛
C．只有对产生现金流的房地产资产才能用现金贴现方法进行估价
D．可比估价的缺点是未考虑现金流贴现模型中考虑的各种市场变化趋势
<上一题 目录 下一题>
热门 试题

单项选择题
上市公司财务信息披露制度涉及相关各方面的利益，它应遵循正义和公众利益两原则，其含义有( )。 Ⅰ．上市公司财务信息披露制度应在股票发行者、证券公司、专业机构和投资者等利益集团之间以公平、合理的方式分配权利、义务和利益 Ⅱ．上市公司财务信息披露制度应在各发行者之间、各证券公司之间、各专业机构之间和各投资者之间以公平、合理的方式分配权利、义务和利益 Ⅲ．财务信息披露制度应在不阻碍公司正常经营发展的前提下，着重保护最大多数的投资者的利益 Ⅳ．财务信息披露制度应在不阻碍公司正常经营发展的前提下，着重保护优先股东的利益
A．Ⅰ、Ⅱ
B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
C．Ⅰ、Ⅳ
D．Ⅱ、Ⅳ
单项选择题
某基金现在的单位净值为1.5元，一年后单位净值为1.6元，期间曾以10单位派息2元，其这一年的简单收益率为（）。

A．15%
B．20%
C．30%
D．33.3%
相关试题