多项选择题

孙某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款10万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。
刘某购买房屋的过程中，应当申请办理( )登记。

A．房屋转移
B．房屋更正
C．房屋抵押
D．地役权
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单项选择题
我国《城市房地产管理法》属于( )。
A．法律
B．地方性法规
C．地方性政府规章
D．规范性文件
单项选择题
就法律性质来说，开发商的告示应是( )。
A．无效的商业宣传
B．要约的诱引
C．普通广告
D．要约
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