多项选择题

下列各项中，属于土地增值税征税范围，需要缴纳土地增值税的有( )。

A．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的
B．在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
C．工厂转让地上生产车间的
D．房地产评估增值
E．个人转让其自有住房
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多项选择题
下列各项中，符合城镇土地使用税征税规定的有( )。
A．征用的耕地，凡是缴纳了耕地占用税的，不再征收城镇土地使用税
B．对免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征城镇土地使用税
C．从事热力生产但不直接向居民供热的企业，其生产用地，免征城镇土地使用税
D．对廉租住房经营单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税
E．直接用于农、林、牧、渔业的专业用地免征城镇土地使用税
单项选择题
某企业2009年度投资收益发生100万元，其中境内被投资企业分回收益60万元；国库券转让收益15万元；境外投资企业分回收益25万元(被投资企业境外所得税率20%)。境内生产经营所得30万元，该企业2009年应纳所得税额为( )万元。
A．32.5
B．25.31
C．12.81
D．23.75
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