多项选择题

从民事诉讼法的规定来看，督促程序和公示催告程序具有下列哪些共同特点

A．程序的启动是基于权利人的申请，无答辩程序
B．程序设计上无开庭审理阶段
C．都设置了义务人或利害关系人申报权利的程序
D．对法院的处理结果不服者，均不能提出上诉，也不能申请再审
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多项选择题
吴某与周某共有四间房屋，租给牛某开办一商店，现周某为担保对杜某所负的债务，将其对上述四间房屋中的共有份额抵押给许某，该抵押已得到吴某的同意，并在通知了牛某后在房屋管理机关作了登记。指出下列哪些表述是正确的( )
A．在房屋抵押后，吴某、周某与牛某间的租赁合同继续有效
B．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果吴某与牛某都愿意购买时，吴某有优先购买权
C．在以出卖共有份额的方法实现该抵押权时，如果吴某与牛某都愿意购买时，牛某有优先购买权
D．在房屋抵押后，吴某、周某与牛某间的租赁合同即告终止
多项选择题
张某父子外出打工，房屋无人看管。一天，气象台预报近期将有强台风。张家的邻居刘某见张家无人，房子又年久失修，于是，就花钱请人对张家的房子进行了修缮，共花费了650元，刘某为此从银行提取未到期的定期存款先行垫付。但台风过后，张家的房子还是倒塌了。下列表述错误的是：
A．刘某只能向张家请求送还650元
B．刘某有权向张家请求送还650元及提前支取存款的利息损失
C．刘某无权向张家请求返还650元及提前支取存款的利息，因为张家未实际受益
D．刘某为此垫付的650元及其损失的利息由双方分摊
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