单项选择题

甲将房屋两间出租给乙，租期至1997年12月止。1994年3月甲将此两间房屋卖给丙。下列表述中正确的是( )。

A．房屋租赁合同继续有效，出租人为丙，承租人为乙
B．房屋租赁合同继续有效，出租人为甲，承租人为乙
C．房屋租赁合同终，但甲应补偿乙的损失
D．房屋租赁合同终止，但丙应补偿乙的损失
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单项选择题
“房屋租赁，水井及水沟的修浚由出租人负责，费用由出租人承担。但租赁合同另有约定的，按约定执行。”这一法律规定体现的民法原则是( )。
A．责任法定
B．契约神圣
C．合同优先
D．所有权限制
单项选择题
根据承担民事责任的归责原则，可将民事责任划分为( )。
A．违约责任与侵权责任
B．单方责任与混合责任
C．单独责任和共同责任
D．过错责任与无过错责任
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