多项选择题

《建筑法》规定，申请领取建筑工程施工许可证具备的条件包括( )。

A．已经办理用地批准手续
B．已委托监理
C．拆迁完毕
D．建设资金落实
E．已确定建筑施工企业
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多项选择题
某工业项目施工合同中约定，误期损害赔偿费为X元 天，合同争议的解决方式为仲裁。工期拖延给业主造成的损失为Y元 天。若由于施工单位原因造成工期拖延N天，则下列关于施工单位应承担的违约责任的表述中正确的是( )。
A．施工单位应赔偿业主(X+Y)×N元
B．若X＞Y，施工单位应赔偿业主X×N元
C．若X＜Y，施工单位应赔偿业主Y×N元
D．若X过分高于Y，施工单位可以请求仲裁机构予以适当减少
E．若Y过分高于X，施工单位可以请求仲裁机构予以适当减少
多项选择题
某工程采用固定总价合同，在施工过程中发生了以下事件，其中属于不可抗力的事件有( )。
A．特大暴雨造成滑坡，使部分在建工程受损
B．建筑材料价格大幅上涨，造成施工单位在该工程上亏本
C．工程所在地发生骚乱，影响工程正常施工
D．工程毗邻建筑物采用爆破方式拆除，部分散落物使该工程现场临时设施受损
E．在工程所在地附近召开重大国际会议期间，当地政府要求该工程暂时停止施工
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