房地产交易是房地产经纪人员在交易双方之间斡旋促成的。在卖方的确认和说服工作中，重点把握以下几点：( )。

A．根据服务对象的不同，房地产代理业务可分为卖方代理和买方代理
B．房地产卖方代理是指房地产经纪人受委托人委托，在委托协议约定范围内，以委托人名义出租、出售房地产并收取佣金的行为
C．房地产经纪人可以向房地产交易相对两方提供代理服务
D．委托人为房地产开发商、存量房的所有者或是出租房屋的业主的代理行为称为买方代理
E．房地产卖方代理的委托人通常为房地产开发商、存量房的所有者或是出租房屋的业主

A．在建工程出租代理
B．现房出租代理
C．在建商品房预租代理
D．商品房先售后租代理
E．商品房先租后售代理