单项选择题

( )，是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格做适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。

A．收益法
B．市场法(市场比较法、比较法)
C．剩余法
D．成本法
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单项选择题
国家相关法律规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，( )租赁合同的效力。
A．改变了
B．减小了
C．不影响
D．影响
单项选择题
利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的寿命应为( )。
A．自然寿命
B．有效寿命
C．实际寿命
D．经济寿命
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