单项选择题

房屋租赁行为应有明确的租赁期限，出租人有权在签订的合同中明确租赁期限，并在租赁期限届满后收回房屋。《合同法》规定，租赁期限不能超过（　　）年。

A．30
B．20
C．10
D．5
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单项选择题
房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法拍卖房地产，应当向房屋所在地（ ）如实申报成交价格。
A．县级或县级以上人民政府
B．县级或县级以上人民政府房地产行政主管部门
C．县级以上人民政府
D．县级以上人民政府房地产行政主管部门
单项选择题
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在（ ）m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
A．100
B．200
C．300
D．500
单项选择题
城市的总体规划由（ ）负责组织编制。
A．市人民政府建设行政主管部门
B．市人民政府城市规划行政主管部门
C．市人民政府土地行政主管部门
D．市人民政府
单项选择题
关于城市规划审批的下列说法中，不正确的是（ ）。
A．城市人民政府和县级人民政府在向上级人民政府报请审批城市总体规划前，需经同级人民代表大会或其常委会审查同意
B．城市分区规划经当地城市规划主管部门审核后，报城市人民政府审批
C．城市详细规划由城市人民政府审批
D．县级人民政府所在地城镇总体规划，报所在地市人民政府审批
单项选择题
转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，不可以不办理出让手续的有（ ）。
A．私有住宅转让后用于商业经营的
B．经济适用住房转让后用于经济适用住房的
C．同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D．按照国务院有关规定出售公有住房
单项选择题
委托拆迁估价的房地产拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和（ ）。
A．区位
B．面积
C．价值
D．经营人
单项选择题
当事人对裁决不服的，可以在裁决书送达之日起（ ）个月内向人民法院起诉。
A．1
B．2
C．3
D．6
单项选择题
为了不因房屋结构差异而影响拆迁人和被拆迁人的经济利益，以产权调换形式补偿的房屋要结算（ ）。
A．房屋重置价格结合结构差价
B．商品房价格
C．房屋结构差价
D．房屋重置价格结合成新差价
单项选择题
土地使用者超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满（ ）年未动工开发的，国家可以无偿收回土地使用权。
A．4
B．3
C．2
D．1
单项选择题
豪华住宅用地的土地使用权出让的最高年限为（ ）年。
A．40
B．50
C．60
D．70
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