多项选择题

土地价格作为资本化的地租,其特点有 ( )

A.土地本身并不是资本
B.土地价格相当于能够给土地所有者带来地租收入的一笔资本
C.土地买卖的意义就是获得地租这种权益的转让
D.购买土地的所有权和使用权必须投入一定的资本