问答题

已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1200件产品，参照物成交价格为1500元，评估对象的年生产能力为 1000件，问评估对象的价值为多少

【参考答案】

运用功能价值法计算评估值接近于1250元，具体计算如下：
评估对象评估值=参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物......

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问答题
被评估机组为5年前购置，账面价值20万元人民币，评估时该机组已不再生产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估基准日，其他企业购置新型机组的取得价格为300万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.7，被评估机组尚可使用5年，预计每年超额运营成本为2万元。假定其他费用可以忽略不计。 要求： (1)估测该机组的现时全新价格； (2)确定该机组的成新率； (3)确定设备的评估值。
问答题
被评估设备系国内某大型钢厂于1998年8月从美国进口，进口合同价为FOB 2284800美元(离岸价)。离岸港为美国洛杉矶港，到岸港为中国上海港，进口货价包括主机部分和附属料件部分。 经向提供该设备的美国K公司询价，得知该设备现行报价为CIF 2680000美元(到岸中国上海港)，经评估师及有关设备专家对比分析，认为美国K公司现行报价过高，若进行商务谈判，成交价可能适当下调，最可能成交价为CIF 2470000美元(到岸中国上海港)。 评估基准日为2003年10月6日，当日外汇基准汇率为1美元：8.3元人民币，关税税率为10%，增值税率为17%，银行手续费及代理费为设备CIF价的0.5%，国内运杂费约占设备CIF价的5%，安装调试费约占设备CIF价的15%。 评估人员通过查询，该设备从1998年10月开始投入使用，至评估基准日已使用了5年，在使用期间，由于原材料的短缺停工了半年，其他时间该设备基本处于正常使用状态，故经评估师及有关专家评定，评估对象尚可使用15年。 该设备从1998年10月开始投入使用，经分析，该设备与美国K公司目前生产此类设备相比，加大运营成本主要是能耗高。目前该设备每天工作8小时，每年工作300天，每年共耗电较之于美国K公司目前生产的这类设备多200000度，目前电价0.5元 度。另据了解，目前市场上该类设备生产的产品销售状况良好，且设备能开工充分，另折现率为10%，请评估该设备评估基准日(2003年10月6日)的变现价值。
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