多项选择题
被征收房屋价值评估应当考虑的因素包括( )等。
A.被征收房屋的区位、用途
B.被征收房屋的建筑结构、使用年限
C.被征收房屋的装饰装修、新旧程度
D.被征收房屋租赁因素的影响
E.被征收房屋查封因素的影响
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多项选择题
下列关于保险合同的表述中,正确的有( )。
A.保险合同又称保险契约,是投保人与保险人约定保险权利和义务关系的协议,是保险关系得以建立的依据
B.保险金额是保险人承担赔付或给付保险金责任的最低限额,也是投保人对保险标的的实际投保金额
C.保险金额不得超过保险价值;超过保险价值的,全部无效
D.保险事故发生后的损失价值或损失程度评估,应把握保险标的房地产在保险事故发生前后的状态,对于其中可修复部分,宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度
E.保险费等于保险金额与保险费率的乘积,它与保险价值大小、保险费缴纳方式(趸交或按年缴纳等)、期限长短、银行利率水平等多种因素有关
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多项选择题
某房地产估价有限公司,申请一级资质房地产估价机构资质,必须达到的条件包括( )等。
A.有15名以上专职注册房地产估价师
B.法定代表人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
C.机构的所有股份中专职注册房地产估价师的股份不低于50%
D.注册资本人民币120万元以上
E.股东中有3名以上专职注册房地产估价师
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