多项选择题

物业管理区域内全体业主共有的共用设施设备包括( )等。

A．照明设施
B．业主专用住房
C．电梯
D．消防设施
E．建设单位留作出租或自用住房
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多项选择题
下列关于住宅专项维修资金的交存方式正确的说法是( )。
A．商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户
B．已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户
C．公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户
D．未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人
E．业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交
多项选择题
应当转入住宅专项维修资金滚存使用的资金包括( )。
A．利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
B．利用住房共用部位、共用设施设备进行经营所得的纯收益
C．住房共用设施设备报废后回收的残值
D．物业服务企业的经营利润收入
E．住宅专项维修资金存储的利息收入
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