多项选择题

金泰土地综合开发公司以出让方式获得大连市中心一块黄金地段的土地使用权。双方在出让合同中约定，金泰公司将该土地用于公共娱乐设施及公园建设。1998年7月，由于商品房市场行情看涨，该公司决定将该黄金地段土地用于商品房开发建设。下列表述正确的是：

A．必须征得大连市人民政府同意
B．必须征得大连市人民政府城市规划行政主管部门的同意
C．该公司应与大连市政府签订土地使用权出让合同变更协议
D．该黄金地段的土地使用权出让金应该相应调整
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多项选择题
出现以下哪些事件时，上市公司应当立即将有关情况向国务院证券管理部门和证券交易所提交临时报告，并予以公告
A．公司遭受超过净资产15%的重大损失
B．公司董事长辞职
C．公司经营方针和经营范围发生重大变化
D．公司生产经营的外部条件发生重大变化
多项选择题
深圳甲公司从日本购进线钢4500公吨，价格条件为CIF广州。由于短途运输和船速较快，该批货物先于提单到达了目的港。深圳甲公司凭副本提单加自己签署的保函提取了货物，之后该公司未去银行付款赎单。银行于是向承运人提出了索赔要求。下列关于本案的主张有哪些是正确的？
A．承运人可以凭副本提单加保函向深圳公司交货
B．承运人应当赔偿银行的损失
C．承运人应凭正本提单向收货人交货
D．承运人与银行没有关系，不应承担任何责任
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