单项选择题

业主管理房产的方式，由自管自修转向委托专业物业管理企业进行管理，其本质就是业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去，全体业主仍然享有物业管理的( )。

A．控制权
B．领导权
C．指挥权
D．决策权
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单项选择题
前期物业管理合同是( )。
A．业主和物业管理企业之间签订的物业服务合同
B．根据建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同形成的
C．物业管理企业与业主委员会签订统一的物业服务合同
D．物业管理企业和单个业主逐一签订的物业服务合同
单项选择题
2003年《物业管理条例》颁布后，改变业主委员会决策的旧有作法，推行( )制度，规定物业管理区域内，由全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益，并决定物业管理的重大事项。这一制度有利于维护大多数业主的合法权利，可以有效解决物业管理活动中业主委员会的不规范行为。
A．业主大会
B．业主公约
C．前期物业管理招投标
D．物业承接查验
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