多项选择题

甲与乙宅基地纠纷一案，A区人民法院基于甲的起诉受理案件后，通知双方当事人交换证据。甲因不了解我国的证据交换制度，于是就证据交换的有关程序问题向律师丙进行咨询，律师丙的下列哪些说法是正确的( )

A．证据交换应当在审判人员的主持下进行
B．是否交换证据由人民法院根据案件的具体情况确定
C．证据交换一般不超过两次。但重大、疑难和案情特别复杂的案件，人民法院认为确有必要再次进行证据交换的除外
D．交换证据的时间可以由当事人协商一致并经人民法院认可，也可以由人民法院指定
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多项选择题
2008年10月，宏大集团向中国银行某市分行申请500万美元贷款，协议以宏大电子城房产作为抵押，因电子城在建尚未完工，待完工时将房产证办妥后补交分行。2008年11月双方签定《财产抵押书》，并经市房产局登记。下列说法正确的是哪些( )
A．若宏大集团到期不能清偿中行分行贷款，中行分行有权就该电子城行使抵押权
B．由于宏大集团设定抵押当时并无房产证，所以其抵押无效
C．若中行分行起诉要求行使抵押权，在第一审法庭辩论终结前宏大集团仍不能够提供房产证，则抵押无效
D．以依法获准正在建造中的电子城抵押，双方办理了抵押物登记，抵押有效
多项选择题
16岁的周某每月工资800元，以工资作为主要生活来源，家中并无积蓄，也无贵重财产。其好友李某与魏某订立了一货物买卖合同，总价款10万元，李某请周某为其提供担保，周某同意，并与魏某订立了保证合同，约定周某承担连带保证责任。后李某不能履行债务，魏某要求周某承担保证责任。下列表述不正确的是哪些( )
A．周某没有完全代偿能力，因此，保证合同无效，周某不必承担保证责任
B．周某是完全民事行为能力人，虽无完全代偿能力，但不能以此为由要求免除保证责任
C．周某是限制民事行为能力人，因此，保证合同无效，周某不必承担保证责任
D．周某是限制民事行为能力人，因此，保证合同效力待定，如果周某的法定代理人同意，则周某承担保证责任，如果周某的法定代理人不同意，保证合同自始无效，周某不必承担保证责任
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