李先生以抵押贷款的方式购买了一套价值50万元的商品房，首期付款15万元，其余部分在20年内按8%的年利率分20次(每年归还一次)等额偿还，计算每年的还款额。

【参考答案】

剩余未还款=50-15=35(万元)
期限20年，8%利率下的年金现值系数PVIFA=9.8181
......

(↓↓↓ 点击下方‘点击查看答案’看完整答案 ↓↓↓)