单项选择题

房地产开发投资形成的供给是房地产市场上的( )。

A．增量供给
B．存量供给
C．潜在供给
D．总量供给
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单项选择题
某项目净现值和累计净现值见下表，则该项目的动态投资回收期是（）年。

A．3.09
B．3.48
C．3.83
D．3.92
问答题
某投资者购买了一间建筑面积为100m2的店铺用于出租经营，购买价格为180万元，一次性付款。购买后对该店铺进行装修，装修期为1年，装修费用为60万元，装修完成后即出租。投资者要求的目标收益率为12%，动态投资回收期不长于16年，则假定该类店铺的经营费用占毛租金收入的30%，装修费用发生在年末，其他现金流量发生在年初。请计算满足投资者收益目标要求的店铺最低单位面积年租金，并画出该项目投资经营的现金流量图。
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