多项选择题

尽管有些房地产开发商也有自己的销售队伍，但他们往往还要借助于物业代理的帮助，这是因为物业代理具有某些优势，具体包括（　　）。

A．物业代理对房地产市场当前和未来的供求关系
B．物业代理具备丰富的租售知识和经验的专业人员
C．物业代理信誉更高，更易销售
D．物业代理更加熟悉市场情况
E．房地产开发商有特定的销售对象
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多项选择题
房地产开发程序可以划分为（ ）等阶段。
A．物业管理阶段
B．前期工作
C．建设阶段
D．租售阶段
E．投资机会选择与决策分析
多项选择题
利率提高，对房地产投资的影响有（ ）。
A．导致房地产实际价值的折损
B．导致房地产实际价值的提高
C．加大投资者的债务负担
D．减缓投资者的债务负担
E．投资会提高
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