单项选择题

下列关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是( )。

A．使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记
B．村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办
C．村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记
D．使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记
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单项选择题
（）不包括在土地登记权属审核应达到的标准内。

A．用途合法 
B．界址清楚 
C．面积准确 
D．权属合法
单项选择题
转让房地产时应具备的条件不包括（）。

A．按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 
B．转让时已经建成的，还应持有房屋所有权证 
C．属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上 
D．属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
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