单项选择题

某锅炉制造企业，2008年资产负债表的年末数中固定资产原值共计2000万元，固定资产中有原值为800万元的房屋，全部为企业的生产经营用房。2009年7月1日将其中的200万元房产转入投资性房地产科目用于出租，年租金50万元，租金尚未收到。当地规定允许减除房产原值的30%，该企业2009年度应纳房产税是( )。

A．8.88万元
B．7.56万元
C．9.45万元
D．9.94万元
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单项选择题
甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3%，契税的正确处理是( )。
A．甲企业应纳契税30万元
B．甲企业应纳契税33万元
C．银行应纳契税30万元
D．银行应纳契税32.4万元
单项选择题
自然人转让的房地产坐落地与其居住地不在同一地的，土地增值税的纳税地点是( )。
A．个人工作单位所在地
B．个人居住地
C．房地产办理过户手续所在地
D．个人户籍所在地
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