多项选择题

设有抵押权的房屋进行拆迁时，应当按以下( )程序进行补偿和安置。

A．认定抵押的有效性
B．应当及时通知抵押人
C．能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必须经抵押权人认可
D．不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿抵押权人的，抵押权人按照《中华人民共和国担保法》及其他有关担保方面的法律规定，向抵押人进行追偿
E．不能解除抵押关系的，也可以将补偿款先行给付抵押权人，然后由双方自行协商抵押权变更事宜

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热门试题

多项选择题

我国房地产业的发展主要得益于三项重大制度和体制的改革，它们是( )。

A．土地使用改革
B．城镇住房制度改革
C．城市土地使用制度改革
D．房地产生产方式改革
E．城乡结合部土地使用制度改革

多项选择题

关于住房抵押贷款证券化，下列说法正确的是( )。

A．是指银行业金融机构作为发起机构，将个人住房抵押贷款资产信托给受托机构，由受托机构以资产支持证券的形式向投资机构发行受益证券，以该财产所产生的现金支付资产支持证券受益的结构性融资活动
B．银行业金融机构的个人住房抵押贷款债权转让时，所附属的抵押权应当一并转让
C．房地产管理部门办理批量个人住房抵押权变更登记时，只对抵押权人做变更处理，其他登记事项不做变更
D．批量办理个人住房抵押权变更登记，以一份他项权证或一笔抵押登记为一起业务计算，一次受理200起以下的，15个工作日内完成
E．批量办理个人住房抵押权变更登记，应当．由个人住房抵押权转让人和受让人共同申请