多项选择题

业主应履行的义务有( )。

A．遵守业主公约、业主大会议事规则
B．遵守物业管理区域内物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度
C．按照国家有关规定交纳专项维修资金，并监督其使用情况
D．法律法规规定的其他义务
E．按时交纳物业服务费用
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多项选择题
证券自身的基本特征不包括( )。
A．证券是一种可以依法买卖的特殊商品
B．代表一定的财产权利，能给持有者带来收益
C．证券是一种虚拟资本
D．是一种有价凭证
E．可以依法转让，买卖时存在证券交易价格
多项选择题
不属于税收制度的构成要素的是( )。
A．纳税人
B．课税对象
C．纳税时间
D．税点
E．税基
多项选择题
应当办理土地注销登记的情形包括( )。
A．因继承、受遗赠取得土地使用权，土地权利人姓名或地址发生变化
B．依法收回的国有土地的
C．因处分抵押财产而取得土地使用权
D．因自然灾害等原因造成土地权利消灭的
E．因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭的
多项选择题
属于外汇市场的参与者的是( )。
A．外汇银行
B．外汇受理人
C．客户
D．中央银行
E．中介公司
多项选择题
下列房地产中，不得转让的有( )。
A．共有的房地产
B．未解决权属争议的房地产
C．设定了抵押权的房地产
D．已列入城市拆迁范围内的房屋
E．已被依法查封的房地产
多项选择题
下列属于《物业管理条例》确定的物业服务基本制度的是( )。
A．业主大会制度
B．管理规约制度
C．物业服务招投标制度
D．住宅小区治安管理制度
E．物业承接验收制度
多项选择题
评估确定被征收房屋价值的最主要依据是( )。
A．权属
B．区位
C．用途
D．建筑面积
E．使用年限
多项选择题
土地使用权出让合同有( )。
A．建设用地土地使用权出让合同
B．成片土地使用权出让合同
C．小区土地使用权出让合同
D．划拨土地使用权出让合同
E．项目用地土地使用权出让合同
多项选择题
房地产行政法规包括( )等。
A．《物业管理条例》
B．《商品房销售管理办法》
C．《城市私有房屋管理暂行案例》
D．《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》
E．《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》
多项选择题
在征收土地时，土地管理部门和用地单位必须严格遵守的原则是( )。
A．珍惜耕地，合理利用土地的原则
B．无偿使用土地的原则
C．保证国家建设用地的原则
D．依法征地的原则
E．妥善安置被征地单位和农民的原则
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