单项选择题

根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务时，服务费收取标准由( )。

A．业主大会决定
B．双方约定
C．物价部门决定
D．物业管理企业规定标准
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单项选择题
自2004年5月1日起施行的《物业管理企业资质管理办法》(建设部令第125号)规定，三级资质物业管理企业可以承接( )的物业管理业务。
A．各种物业管理项目
B．30万m2以下住宅项目和8万m2以下非住宅项目
C．20万m2以下住宅项目和5万m2以下非住宅项目
D．10万m2以下住宅项目和3万m2以下非住宅项目
单项选择题
《物业管理企业资质管理办法》规定，物业管理企业资质审批部门对符合法定条件的企业不予颁发资质证书的，由其上级主管部门或者监察机关对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分，这种处理属于( )。
A．行政处分
B．行政处罚
C．追究民事责任
D．追究刑事责任
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