下列关于零售商业物业选址和规划的说法，不正确的是( )。

A．购物中心在选址时，应当选择有足够市场潜力的地方
B．购物中心的设计应便于消费者进出，正门要很显著，避免多个出入口造成的人流繁杂
C．有关调查研究发现，零售店店主在选择入住的零售商业物业时，首要考虑的因素就是交通的便利性和零售商业物业的显著性
D．零售商业物业规模是影响其吸引力的重要因素