多项选择题

关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述，正确的有( )。

A．百分比租金通常以每月每平方米为基础计算，但具体可以按月或季度支付
B．基础租金又称最低租金，常以年总营业额为基础计算
C．基础租金是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入
D．该类租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动
E．百分比租金常常作为基础租金的附加部分

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热门试题

多项选择题

物业经营管理企业的租金调整一般是基于( )。

A．消费者价格指数
B．零售物价指数
C．房屋租赁价格指数
D．土地交易价格指数
E．其他租赁双方商定的定期调整比率

多项选择题

关于物业服务委托合同的法律特征，说法正确的是( )。

A．物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提
B．物业服务合同自双方达成协议时成立，故为诺成性合同
C．委托合同的目的在于由受托人用委托人的名义和费用处理管理委托人事务
D．物业服务合同既是诺成性合同又是双务合同
E．物业服务合同是劳务合同，劳务合同的标的是物质成果或物化成果