问答题
某资产评估机构接受委托对一大型企业的一钢架结构综合办公楼进行评估。在评估过程中需对该建筑进行损伤检测。假如你是三位经验丰富的评估师,负责该项业务的评估。在评估过程中,对此办公楼的质量进行了了解和观察,并制定了详细的检测计划。 请你列出 (1)钢结构常见的损伤类型以及钢结构构件的主要内容。 (2)在对该建筑物某些部位进行检测时,重点检测了钢材的锈蚀程度和防火涂层的厚度情况,请你分别列出进行这些内容检测时需使用的仪器。
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问答题
某房屋耐用年限为50年,现已使用7年,建成2年后才补办土地使用权手续,确定的土地使用权年限为40年。经现场勘查鉴定,房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为 12%、15%、15%。三部分评分修正系数取定为0.8、0.1、0.1。要求:1.用使用年限法计算损耗率。2.按打分法计算损耗率。3.按综合法计算损耗率(年限法权重40%,打分法60%)。
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问答题
某砖混结构工程基础平面图及剖面图如图1所示。另外,土质为二类土,室外地坪高为0.00,内外槽结构一致。 试计算基础工程量: 1.首层建筑面积。 2.场地平整工程量。 3.基础土方工程量。 4.砖基础工程量。
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