多项选择题

以下关于宅基地使用权的表述，正确的是：

A．宅基地使用权是一种用益物权
B．宅基地使用权随着其上的房屋的所有权的转移而转移
C．宅基地不得出租、买卖和变相买卖
D．农村村民出卖、出租房屋的，不得再申请宅基地
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多项选择题
在某案件开庭审理时，原告提出审判员周某是被告的近亲属，要求其回避。以下说法正确的是：
A．原告应当在开庭审理以前提出回避申请，因此对其回避申请应当依法予以驳回
B．在人民法院依法作出回避的决定以前，周某应当暂时停止参加本案的工作
C．对于周某的回避应当由审判长作出决定
D．若法院决定周某不回避，原告不服申请复议，则在复议期间周某不停止参与本案的工作
多项选择题
甲建筑公司负责乙房地产开发公司的一项商业居民楼建设施工工程，双方依法签订了建筑工程合同，工程完成后，乙公司通知甲公司验收，甲迟迟不验收，径行出售该楼房屋。不久，买主丙被塌陷的天花板砸伤。则下列说法正确的是：
A．买主只能向卖方乙房地产公司主张违约责任
B．买主可以向乙房地产公司主张违约责任或者侵权责任，或者向甲建筑公司主张侵权责任
C．乙房地产公司可以向甲建筑公司主张违约责任或者侵权责任
D．乙房地产公司不可依天花板塌陷向甲建筑公司主张违约或者侵权责任
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