多项选择题

甲购买乙的房屋一套。签约当天，甲支付了全部房款，乙将房屋交付给甲。几天后，甲开始装修房屋。在装修过程中，乙通知甲立即停止装修，因房屋已卖给丙并办理了过户登记手续。根据法律规定，乙向甲承担违约责任的方式包括( )。(2011年真题)

A．返还房款
B．继续履行
C．赔偿装修费用
D．赔偿因房价上涨造成的损失
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多项选择题
根据合同法规定，货物运输合同的免责事由有( )。(2010年真题)
A．货物的合理损耗
B．不可抗力导致的货物灭失
C．货物因自然性质形成的损耗
D．收货人过错造成的货物毁损
多项选择题
根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有( )。(2012年真题)
A．制定和修改业主大会议事规则
B．改建、重建建筑物及其附属设施
C．选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金
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