多项选择题

投资回收期指标容易理解，计算也比较简便，但不足之处在于( )。

A．资本周转速度愈快，回收期愈短，风险愈大
B．只考虑了投资回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况
C．无法准确衡量方案在整个计算期内的经济效果
D．对资金相当短缺的项目带来更大的压力
E．只能作为辅助评价指标
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多项选择题
下列选项中，属于线性盈亏平衡分析前提条件的有( )。
A．生产量等于销售量
B．生产量变化，单位可变成本不变，从而使总成本成为生产量的线性函数
C．生产量变化，销售单价不变，从而使销售收入成为销售量的线性函数
D．只生产单一产品
E．生产多种产品，但不可以换算为单一产品计算
多项选择题
下列选项中，属于土地增值税税收优惠政策的有( )。
A．纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税
B．对个人转让房地产的，凡居住满5年或以上的，免征土地增值税
C．对个人转让房地产的，凡居住满3年未满5年的，减半征收
D．因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
E．1994年1月1日前签订的房地产转让合同，无论房地产在何时转让，均免征收土地增值税
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