多项选择题

下列行为中，可免征契税的有( )。

A．城镇职工按规定第一次购买公有住房
B．因洪灾导致住房灭失而重购住房
C．个人为改善住房条件购买他人居住已满5年的房改住房
D．教育事业单位购买用于公益性教学的房屋
E．购买经济适用住房
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多项选择题
下列关于享受优惠政策的普通住房标准，表述正确的是( )。
A．住宅小区建筑容积率在2.0以上
B．住宅小区建筑容积率在1.0以上
C．单套建筑面积在140平方米以下
D．实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下
E．单套建筑面积在120平方米以下
多项选择题
下列有关中国现行房地产税各税种的纳税人的表述，正确的是( )。
A．中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人
B．产权属于全民所有的，以经营管理的单位和个人为房产税纳税人
C．土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人
D．在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，转让的单位和个人为契税的纳税人
E．有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人
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