单项选择题

在价值工程活动中，当采用功能成本法求得评价对象的价值系数小于1时，应以( )为改进方向。

A．剔除过剩功能及降低现实成本
B．剔除重复功能及降低现实成本
C．剔除过剩功能及提高现实成本
D．剔除重复功能及提高现实成本
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单项选择题
下列关于增值税的表述错误的是( )。
A．按照增值税的征管方式，可将纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人
B．销售不动产应作为增值税的课税对象
C．增值税在零售环节实行价内税，零售以前的其他环节实行价外税
D．将购买的货物用于集体福利，也视为销售，需要征收增值税
单项选择题
某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为136万元，租期为5年，每年年末支付租金。若折现率为10%，则按年金法确定的年租金是( )万元。
A．32.61
B．35.88
C．39.64
D．42.90
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